40年合院现房别墅，带车位带露台，送花园200平米毛坯

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4室2厅3卫

户型

95平米

建筑面积

13158元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

世茂龙湾地图

区域

蔡甸后官知音湖

柳华

评分：4.3

合和致远

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
1.现在在售十期，
十一期和十二期合院别墅
2.在售类型：合院别墅
3.在售面积：-140；95的户型实际使用面积有160平起，加上和花园面积，有220平起。可以做4个房间。4.容积率：0.375.绿化率：506.停车位：车位配比1：2
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随时咨询柳经理133 529 30 336
业主心态
1.交通配套：3号线延长线文岭站，自驾走东风大道高架转知音湖大道很方便2.综合商圈：自带体，沌口万达广场商圈，永旺商圈，王家湾商圈，蔡甸中核世纪广场3.医院配套：医院三甲医院同济医院、协和医院院4.环境和公园：花博汇、世茂嘉年华、知音湖湿地公园，马鞍山森林公园，白莲湖公园，沉湖湿地公园，九真山森林公园，索
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

世茂龙湾小区信息

参考均价6861元/平米

同比去年↓48.86%

环比上月↓1.16%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率50%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数178

总户数2817

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂龙湾6861元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

柳华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

柳华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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