特慧，保利军运村，8地鉄大盘，地暖央调，清盘在即
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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

11429元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

保利军运村(距8号线军运村站约345米)地图

区域

江夏文化大道

林凡

评分：4.4

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
保利军运村
开发商：中国保利集团
物业公司：保利（武汉）物业管理有限公司
物业费：2.98元/㎡
预计均价：15500
总户数：1467户
：3.0米。
公摊：高层约25%
洋房20%
容积率:2.4
水电:城市居民用水用电。
交付标准：装修交付
:两所九班儿.园，一所实.验.學，一所一.中
业主心态
【找分销买新房的好处】一、开发商卖新房不会对自访的客户放折扣。中介带您买房都是营销费用里出，跟您的购房价格没有关系。二、通过中介还能帮你申请价格和额外优惠。关键还能帮你申请心仪的房子和折扣、后期工作也会跟进。三、知道开发商给的底价，会进行一些折扣优惠，在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
：丽岛、街道口、武锅、石牌岭艺术中：街道口、武大、武大、洪山、石牌岭职业、马房山大：武汉大、华中师范大、武汉理工大、湖北工业大、武汉科技大、中南政法、中南民族大商场：群光广场、新百货、亚贸广场、武商量贩、中商平价、中百仓储医院：湖北省妇保健院、省军区医院、肿瘤医院、湖北工业大医院分院门诊部、武汉市第
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利军运村小区信息

参考均价15860元/平米

同比去年↓8.19%

环比上月↓0.08%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数40

总户数11277

挂牌房源23 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利军运村15860元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林凡的评价

好评率95%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

林凡

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

7.0

8.6

7.2

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