豪宅江景房汉阳特价头牌观江三环内滨江住宅仅限20套

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3室2厅2卫

户型

126平米

建筑面积

11905元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

电建地产洺悦江湾(距6号线国博中心南站约355米)地图

区域

汉阳四新

李晓兰

评分：5

武汉房产中介

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
项目卖点
1、央企开发——电建地产
2、 ——钟家村（代建）
3、全武汉滨江 ——均价17500多起
4、滨江公园——享8.3公里滨江画廊（小区出门20米）
5、精装交付——3000标准（空调+净水系统+智能化系统）
6、电建物业——荣膺2020中国物业服务百强企业第49名https://wuhan.esf.fang.com/chushou/3_.htmchannel=1,2&psid=1_7_60
业主心态
买新房首付更低、新房税费更少、新房产权状况明晰、买新房省事、产权年限比二手房长、新房可选

【经济实惠】户型设计合理，没有浪费面积，不浪费您的一分钱！
【居住环境】格局清晰，空气流通性好，采光，居住环境优！

【居住质量】品牌开发商，一级物业，绿化，给您安全且舒适的家！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

电建地产洺悦江湾小区信息

参考均价14526元/平米

同比去年↓7.29%

环比上月↓0.46%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率4.3

人车分流无

总楼栋数8

总户数1284

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：电建地产洺悦江湾14526元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

李晓兰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李晓兰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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