高尔夫球场独栋别墅，一线临球场，挑高客厅，改造空间大.双地铁
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799万

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5室2厅4卫

户型

303.36平米

建筑面积

26338元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

金银湖国际高尔夫俱乐部会员别墅(距6号线园博园北站约76米)地图

区域

东西湖金银湖

张喜群

评分：4.2

鼎盛豪宅

房聊

房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2003年

建筑形式独栋

花园面积350平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
别墅是一种对生活的不懈追求！！！
房源详情：
1、该别墅为金银湖国际高尔夫球场会员别墅，东区的两层小独栋，一线看球场，临水系.房本面积303.36平，两证满二，带院子，看房方便。
2、房子共计5室两厅三卫，全明格局，毛坯。业主已做扩建和改造.一楼带一间套房.
3.二楼主卧套房，两个儿童房和客卫.
4.三层为斜顶，可以做榻榻米和储物间..
业主心态
因工作原因，故出售此房，诚心出售.此房为空置状态，我们公司有钥匙，看房方便，随时恭候您的光临.。
税费分析
此房为老证，首套，个税1%，契税1.5%。二套，个税1%，契税2%。后期费用少！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，双地铁旁.居住舒适。
服务介绍
张喜群置业是一专/业从事高/端别墅，洋房等豪宅居间买卖业务的公司，辐射包括金银湖，盘龙城，汉阳等区域。公司置业顾问大都有数年别墅二手房买卖经验，对区域内小区，房源相当熟，金银湖分部位于金银湖欧亚
户型解读
客厅；阔绰客厅，奢华不同。承载居者个性豪情.。卧室；户型方正，所有开间朝南，南北通透，更多阳光呵护，生活醇美绽放。玄关，开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活.厨房；与餐厅相连，料理

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金银湖国际高尔夫俱乐部会员别墅小区信息

参考均价24641元/平米

同比去年↓12.38%

环比上月↓12.97%

物业类型别墅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2001年

绿化率55%

容积率1.98

人车分流无

总楼栋数44

总户数57

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金银湖国际高尔夫俱乐部会员别墅24641元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张喜群的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张喜群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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