二环东湖旁联排别墅，带花园，带地下室，带露台华侨城一期
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4室2厅3卫

户型

268平米

建筑面积

46642元/平米

单价

北

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

纯水岸东湖天樾地图

区域

洪山东湖东亭

王漾

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代年

建筑形式独栋

花园面积80平米

厅结构平层

车位数量

地下室面积80平米

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
纯水岸东湖天越一期，联排别墅，纯毛坯，可以改造，地上三层，带地下室，一楼是客厅卧室，2楼是卧室和活动厅，3楼是主卧，带花园
业主心态
业主诚心出售此房，价格可以再谈，目前业主不需要此房所以选择变现
税费分析
此房目前证满两年，无增值税，后期有1%个人所得税，首套1.5%契税，二套2%契税
小区配套
项目邻近地铁4号线，公交出行线路有534、545、566、725、810等，交通便捷。纯水岸·东湖原址保存了10公顷原始水杉林，体现了与水共生、生态先行等独具华侨城特色的规划理念
服务介绍
中间户，位置蛮好，买入价跟后面边户差不多了，很安静
户型解读
此房目前满两年，业主诚心出售，无贷款首付无要求，带车库

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

纯水岸东湖天樾小区信息

参考均价52934元/平米

同比去年↓10.92%

环比上月↓6.43%

物业类型别墅

物业费用6.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

建筑年代2013年

绿化率36%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数95

总户数580

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：纯水岸东湖天樾52934元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王漾的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王漾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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