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捡漏！总价65买别墅！业主血亏30万！地上三层！送车库送挑空

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65万

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3室2厅3卫
户型
107平米
建筑面积
6075元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
北大资源莲湖锦城别墅地图
区      域
冷先坤

评分：4.9

武汉德佑融家房地产有限公...
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房屋价值分析报告
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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 4.8

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    您好.我是销售冷先坤.很荣幸为您推荐红莲湖联排别墅.请您详细了解.
    本房为光谷东红莲湖 资源联排别墅.独门独院，可一览整个小区自然景观
    107平，总共分为三层，前面带一个车库.送挑空.花园
    一层；挑空客厅，全明厨房，南北通透，衣帽间和卫生间
    二层；一个通透次卧，小露台，衣帽间和卫生间.挑空面积可以装修也可以现浇出一个套间
    三层；超大主卧 ，衣帽间和卫生间，还赠送一个大露台.饭后一家人观景赏月
    另外本套别墅车位是赠送的，还赠送60平花园 .赠送比例差不多1-1
  • 业主心态
    业主诚心出售此房 产权清晰 无任何债务纠纷 看房方便 有钥匙可以随时看随时签 .现因工作原因委托我出售 我会尽力让业主和客户达成共识 让您找到合适 放心的房子 如果还有什么疑惑 可以随时和我联系
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人有6年房产行业经验，一直从事红莲湖新房、二手房买卖，有着较强的专业知识水平及良好行业道德素养，深耕光谷东，手里有大量资源，有兴趣可电话联系，一定能帮您找到满意的家！16年后一直从事本行业至今，6年
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
室内
户型图
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北大资源莲湖锦城别墅小区信息
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参考均价7245元/平米
同比去年↓16.48%
环比上月↑0.18%
收藏
物业类型 别墅
建筑类型联排
绿 化 率40%
容 积 率1.05
人车分流无
挂牌房源25 套在售二手房

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冷先坤的评价
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好评率97%
真实度4.9
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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