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5室3厅4卫

户型

348平米

建筑面积

8879元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

恒大金碧天下别墅地图

区域

武汉周边葛店

蒋双

评分：4.1

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
4.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
您好，欢迎您耐心查看本帖子，此房源真实有效。
恒大的别墅，总高三层，可改四层。
其中一层为客厅，餐厅，厨房，卫生间。
二层是两个卧室，一个卫生间，二楼为7米挑空，方便业主浇筑，极大地扩大可使用面积。
三层是一个主卧，自带一个卫生间和衣帽间，赠送观景大露台。
此外赠送大花园，还赠送50平左右观景大露台，属于一线临湖。
业主心态
【1】：房东外地置业，诚心出售此房。

【2】：购房当时花了不少心思。

【3】：看房方便，一个电话随时看房。

【4】：诚心出售，不易跳价，配合看房，愿意配合贷款过户等相关事宜。

【5】：房东人素质很高，非常好说话
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

户型图

室内

恒大金碧天下别墅小区信息

参考均价7942元/平米

同比去年↓24.69%

环比上月↓3.41%

物业类型别墅

建筑类型联排,独栋,空中别墅

容积率1.23

人车分流无

挂牌房源49 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大金碧天下别墅7942元/平米订阅

周边配套

蒋双的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋双

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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离湖0距离，客厅，花园看湖视野很好，直降150万出。

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