不浪费看房时间梁子湖别墅！小房子大花园！国企联投水乡小镇

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3室2厅3卫

户型

130平米

建筑面积

9231元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

联投水乡小镇别墅地图

区域

武汉周边葛店

蒋双

评分：4.3

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
1.交通便利，门口可乘坐公交车去跌铁口
2.商业：周围有多个大小超市，银行、各种服务设施
3.教育：都有
4.内部环境：环境优雅，绿化好，周围无工业工厂无噪音，空气质量好
5.车位情况：小区车位充足，停车方便
6.安保措施：治安良好，小区24保安巡逻
7.其他：建筑材质良好，地基稳
业主心态
业主目前住在武汉，因为期间生意亏本，现在需要资金做周转，诚心出售爱房。

业主比较急，所以愿意低于市场价卖，首付资金可以和业主协商。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

联投水乡小镇别墅小区信息

参考均价9282元/平米

同比去年↓17.44%

环比上月↓5.09%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率0.43

人车分流无

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：联投水乡小镇别墅9282元/平米订阅

周边配套

蒋双的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋双

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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