独栋别墅 70年产权 赠送花园、露台、 毛坯现房

20210416xGi0J

个人所得税:成交价*1%



1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭一套住房，免征。



2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。



3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。



4、直系赠与，看老证，满5年免征。



契税：



1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅



2、首套成交价*1.5%，二套成交价*2%, 90平方米以上，144平方米以下普通住宅



3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）



增值税及附加：差额征收*5.3%



1、普通住宅满5年（含5年）免征。



2、普通住宅未满5年，全额征收