光谷三环内临东湖别墅 已装电梯 精装联排中户 业主诚心卖房

20200520M5dMm

核心卖点
前庭后院阳光花园，带电梯山景别墅，可带稳定租约出售
小区介绍
小区是有中国葛洲坝集团置业有限公司开发的纯别墅小区，品类、栋数及区域分布如下： 8联排别墅4栋(E1E4)； 6联排别墅15栋(D1D6、F1F5、E5E8)； 4联排别墅13栋(A1A13)； 双拼别墅16栋(B1B8、C1C8)，一共206套。
适宜人群
改善自住，家庭团聚，长线(年租金21万，每年5%递增)，均比较合适
税费解析
房屋产权：不动产权证。房屋税费：契税(首套1.5%，二套2%)、个税1%。
装修描述
房子是毛坯交付，业主做了改动，加装了室内电梯，整体抬高一层，目前已装修，稳定出租中。
权属抵押
不动产权证，共有产权，配偶同意出售，有180万左右按揭贷款，客户业主协商解决。