捡漏！联排别墅边户花园160平带挑空露台钥匙在手

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2室2厅3卫

户型

106平米

建筑面积

9245元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

北大资源莲湖锦城别墅地图

区域

武汉周边葛店

冷先坤

评分：4.9

武汉德佑融家房地产有限公...

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房聊

房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
4.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
房源介绍：
1.本房是光谷东，红莲湖旁，资源106平米联排别墅别墅，共3层，厅厅分明，设计感极强，私密性强。
2.带有私家花园160平，小区绿化率高，居住中高端人群，物业管理规范，安全性强。
3.毛坯房，可按心意随意装修，省去重装的繁琐，并且利用空间大。
4.房源在小区数量不多，价格却非常非常值得，相当于普通住宅的价格。
业主心态
业主诚意出售，房子保持的很好，价格公道，看上房子可联系我，业主全家，基本用不上此房，委托出售，我会尽量帮您和业主达成共识，只要您相信我，就一定给您找到合适放心房；
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人有6年房产行业经验，一直从事红莲湖新房、二手房买卖，有着较强的专业知识水平及良好行业道德素养，深耕光谷东，手里有大量资源，有兴趣可电话联系，一定能帮您找到满意的家！16年后一直从事本行业至今，6年
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

北大资源莲湖锦城别墅小区信息

参考均价7245元/平米

同比去年↓16.48%

环比上月↑0.18%

物业类型别墅

建筑类型联排

绿化率40%

容积率1.05

人车分流无

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北大资源莲湖锦城别墅7245元/平米订阅

周边配套

冷先坤的评价

好评率97%

真实度4.9

满意度4.8

专业度4.8

冷先坤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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捡漏！联排别墅边户花园160平带挑空露台钥匙在手

6.6

6.0

9.6

4.8

6.0

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