诚售.一线临湖独栋黄J海岸别墅，400平花园.出场开阔。老证
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4室2厅3卫

户型

269.24平米

建筑面积

24142元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

黄金海岸别墅地图

区域

东西湖金银湖

张喜群

评分：4.4

鼎盛豪宅

房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2006年

建筑形式独栋

花园面积360平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
一楼进门大客厅，全落地窗，采光通风很好，靠南是餐厅，可摆大圆桌，傍边是厨房，厨房带保姆间，带干湿分区卫生间。客厅非/常大，全落地窗，镂空结构，气派大方。朝南还有一个老人房.
二楼朝南二个大房间，，带卫生间露台，北边一个房间带卫生间干湿分区卫生间，休息区与生活区分离。主卧朝南，带更衣室衣帽间，充分满足欧主人多元化的需求....
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
此房为老证，首套，个税1%，契税1.5%。二套，个税1%，契税2%。后期费用少！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。
服务介绍
张喜群置业是一专/业从事高/端别墅，洋房等豪宅居间买卖业务的公司，辐射包括金银湖，盘龙城，汉阳等区域。公司置业顾问大都有数年别墅二手房买卖经验，对区域内小区，房源相当熟，金银湖分部位于金银湖腹地欧亚国

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

黄金海岸别墅小区信息

参考均价22185元/平米

同比去年↓5.8%

环比上月↓0.42%

物业类型别墅

物业费用0.70元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2005年

绿化率46.5%

容积率0.89

人车分流无

总楼栋数117

总户数211

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：黄金海岸别墅22185元/平米订阅

小区图片

周边配套

张喜群的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张喜群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

6.0

9.5

9.4

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