汀香水榭别墅，19年新装，拎包直住，出场开阔，诚售.老证
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满二

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4室2厅3卫

户型

166平米

建筑面积

16867元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

美好愿景汀香水榭地图

区域

东西湖金银湖

张喜群

评分：4.2

鼎盛豪宅

房聊

房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2008年

建筑形式联排

花园面积60平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1、户型结构：三层联排别墅地上三层二楼三房。三楼两房朝向：南北
2、装修情况；3楼有赠送大楼台，已扩建4楼，房子精装修，且保养完好，可拎包入住。
3、地理位置；房子位置在小区中心，视野开阔。位置很安静，
4、放盘原因；事业重心转移。
5、产权情况；产权清晰，随时过户。
业主心态
业主异地置业，诚心出售此房，业主非常配合.欢迎预约看房，随时恭候您的到来。
税费分析
此房为老证，首套，个税1%，契税1.5%。二套，个税1%，契税2%。后期费用少！
小区配套
位置：小区地理位置好，永旺，餐饮购物方便，地铁7号线亦近在咫尺，小区绿化环境优美，水系宽阔，植物丰富高大，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
张喜群置业是一专业从事别墅，洋房等豪宅居间买卖业务的公司，辐射包括金银湖，盘龙城，汉阳等区域。公司置业顾问大都有数年别墅二手房买卖经验，对区域内小区，房源相当熟，金银湖分部位于金银湖腹地欧亚国际写
户型解读
小区绿化L.G，低密度，别墅入住LG，物业价格不高，生态环境好，有独立的内湖，泳池，居住生活成本低，周围菜市场，武商超市都可以走路到，新开的7号线地铁口离小区1000米，离永旺也近，小区中心有餐厅，超市，生活方便..

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美好愿景汀香水榭小区信息

参考均价15747元/平米

同比去年↓14.49%

环比上月↓4.14%

物业类型别墅

物业费用0.60元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,叠拼

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率2.96

人车分流无

总楼栋数46

总户数266

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美好愿景汀香水榭15747元/平米订阅

小区图片

周边配套

张喜群的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张喜群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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