金银湖别墅边户百变毛坯院子可扩业主诚售
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4室2厅3卫

户型

183.21平米

建筑面积

15283元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

金银湖别墅地图

区域

东西湖金银湖

张喜群

评分：3.7

鼎盛豪宅

房聊

房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

查看经纪人信息

房源发布机构

查看经纪公司信息

建筑年代2009年

建筑形式联排

花园面积130平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
金银湖联排别墅带花园，有钥匙随时可以看房.
1、该房为金银湖别墅的纯毛坯房，边户.房本面积183.21平，300万，产证已办，权属清晰！
2、经典户型，客厅方正，好摆放具，目前为毛坯，改造K;JD。
3、户型超棒，格局超好，户型方正，没有一点浪费面积，功能分区合理！
4，带一个130平米左右的前花园.
社区环境好，物业和保安很负责，小区闹中取静，人文素质高！...
该房是毛坯房，可根据自己喜好随意装修，该房是1-4层联排别墅，性很高
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
鼎盛豪宅张喜群是一家专注于豪宅买卖的居间服务公司。辐射范围为整个武汉市，主要经营东西湖板块，公司置业顾问都有多年从事别墅买卖工作的经验，对区域内小区和房源相当熟悉，因为专业所以选择。
户型解读
3层联排诚售。实际使用花园面积130平米左右。房型方正大气。。。带独立车库。现在两证齐全无贷款。。。诚心出售。机不可失啊

房源图片

室内

户型图

室内

金银湖别墅小区信息

参考均价16126元/平米

同比去年↓9.13%

环比上月↓4.28%

物业类型别墅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型联排,叠拼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率0.87

人车分流无

总楼栋数56

总户数344

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金银湖别墅16126元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张喜群的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张喜群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.9

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9.2

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