双拼临湖长源假日港湾别墅毛坯老证诚售
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5室2厅4卫

户型

285.29平米

建筑面积

29794元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

长源假日港湾别墅(距6号线海口三路站约1164米)地图

区域

东西湖金银湖

张喜群

评分：4.4

鼎盛豪宅

房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

查看经纪人信息

房源发布机构

查看经纪公司信息

建筑年代2006年

建筑形式双拼

花园面积150平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
房源详情：
1：长源假日港湾别墅临湖双拼南北通透南北双面入户，送双车库，
2：一层：赠送125平米地下室，前后双花园，
3：二层：客厅朝南带落地窗，餐厅朝北，
4：三层：主卧次卧朝南带阳台，次卧朝北带阳台，
5：四层：主卧朝南带独立卫生间衣帽间，赠送30平米露台，次卧朝赠送20平米露台，
6：产权清晰，两证满，可随时过户交易，
业主心态
业主置换房屋，诚心出售，产权清晰两证满，业主诚心出售可以随时看房房，小区环境优雅，生活配套设施齐全，交通便捷，出行方便，价格，可随时过户交易
税费分析
此房为老证，首套，个税1%，契税1.5%。二套，个税1%，契税2%。后期费用少！
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
鼎盛豪宅是一家从事别墅，洋房等豪宅居间买卖业务的公司，辐射包括金银湖，盘龙城，汉阳等区域。公司置业顾问都有数年别墅等豪宅的买卖经验，对区域内小区房源十分熟悉。因为专业，所以选择！全方位解析，为您找到
户型解读
1、格局好,布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想自住还是将来出售都是有益的3、周边配套设施齐全4、采光充足，保证您

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

长源假日港湾别墅小区信息

参考均价20013元/平米

同比去年↓11.67%

环比上月↓0.06%

物业类型别墅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2006年

绿化率33%

容积率2.36

人车分流无

总楼栋数144

总户数2156

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长源假日港湾别墅20013元/平米订阅

小区图片

周边配套

张喜群的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张喜群

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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