金银湖黄J海岸双拼别墅临水系精装260平正花园已加层机会房
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4室2厅4卫

户型

209.1平米

建筑面积

20086元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

黄金海岸别墅地图

区域

东西湖金银湖

张喜群

评分：4.4

鼎盛豪宅

房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布机构

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建筑年代2006年

建筑形式双拼

花园面积298平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积50平米

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
房源详情：
该房为海岸的双拼别墅，房本面积209.1平。业主2018年自住精装，正南北朝向，户型好，房型方正，三面采光，采光一级棒，布局合理，整体让人感觉很舒服，共计4室2厅3卫，花园260平，花园方正且集中，临水系，业主有扩建阁楼大露台，做成，70年产权，产权清晰，看中可随时过户。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可谈，欢迎看房，业主有空，可预约看房，欢迎您的来电。
税费分析
此房为老证，首套，个税1%，契税1.5%。二套，个税1%，契税2%。后期费用少！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，jiao通便利，居住舒适。
服务介绍
张喜群是一从事别墅，洋房等豪宅居间买卖业务的公司，辐射包括金银湖，盘龙城，汉阳等区域。公司置业顾问都有数年别墅等豪宅的买卖经验，对区域内小区，房源熟悉。因为专业，所以选择！张喜群，全方位解析，为您找
户型解读
客厅；阔绰客厅，奢华不同。承载居者个性豪情.。卧室；户型方正，所有开间朝南，南北通透，更多阳光呵护，生活醇美绽放。玄关，开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活.厨房；与餐厅相连，料理生活更加便利自如。卫生间；干湿分离，沫跃也成为一种时尚.

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

黄金海岸别墅小区信息

参考均价22185元/平米

同比去年↓5.8%

环比上月↓0.42%

物业类型别墅

物业费用0.70元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2005年

绿化率46.5%

容积率0.89

人车分流无

总楼栋数117

总户数211

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：黄金海岸别墅22185元/平米订阅

小区图片

周边配套

张喜群的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张喜群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

6.0

9.5

9.4

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