青城荟-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-01-31 03:00:16 来源:房天下武汉二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

青城荟位于青山区-红钢城,小区建于2017年,新小区,楼龄新。绿化率30%,绿化较好。容积率4.55,总户数648户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.8元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。青城荟周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 12874元/平
  • 比上月环比
  • 2.68

根据房天下综合指数评估,青城荟本月份均价12874元/平,环比上月上涨2.68。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

青城荟教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离12314.955公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

青城荟位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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青城荟今年8月份第一次开盘,一般第一次开盘的楼盘都会有各种各样的活动,后买下来还是比较划算的。【价格】现在价格还是待定中,但是从周边楼盘的价格来看,我大胆估计一下应该会在八九千左右吧,因为小区的体量不是很大,价格应该不会太高。【地段】地段在沿港路和冶金大道的交汇处,应该是青山比较繁华的位置了,青山比较好的地段。【出行】交通比较方便,沿港路那边就有车站,而且走不远就是红钢城,那边的公交车很多,到哪里都比较方便。【停车】小区的体量不大,所以配备的停车位不是很多,停车还是比较紧张的。【环境】在多数人的眼中,青山是重工业区,环境是不好的,空气太差,但是现在很多的重工业都已经搬到了三环外啦,现在的环境还是可以的,没有原来污染那么严重。旁边还有青山公园和和平公园,没事的时候还可以带小孩去玩一下。【购物】购物非常方便,旁边就是沿港路的中百仓储,生活很便利。不远处就是红钢城,红钢城应该是青山比较繁华的地方,有大型的购物广场,还有很多小吃。再就是做几十分钟的车子,可以去逛众圆,那是大型的吃喝玩乐一站式服务的商圈,而且还经常打折。【教育】教育资源还可以,旁边有个小红帽幼儿园,还有武钢三中和武汉市第49中学,都比较近,而且还是重点中学。【户型】主推的户型是八十多平的两房和一百一十多平的三房。个人觉得比较适合刚需。

menglifei62 2016-07-18 发布

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对于我来说最关心的是学区划分,希望能分到好的学校,我家乖宝能顺利的上学。周围公交线路就几条,高峰期出行有点挤,适合开车出行。

凡茜圣灵 2018-06-06 发布

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本文提及小区

  • 青城荟

    参考均价:12874元/㎡

    青山-红钢城

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