武汉军运村升值空间怎么样？值得入手吗？

         以前其他国家办军运会，都是分散在一个国家各个城市，反正比赛就那么几天，就临时住在学校、军营等地方，并不会像奥运会那样专门建运动员村。到我们武汉办军运会，那所有赛事都在武汉办，一下子来了万名运动员，我们好客的武汉决定，就专门建个军运会运动员村，供他们参赛期间居住，赛后就作为商品房出售。

       武汉军运村的房子开始售卖，相信大家都已经知道了。小编重点来说说这里的房子空间如何？ 能不能入手？ 

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军运村优势：

1、 建筑质量、建筑特色、园区规划等产品硬件方面没的说，很好。

2、 周边环境，临大学面对黄家湖，环境也较好；

3、 军运村的建筑本身的特色在武汉在售新房项目中是至此一家的，作为军运会纪念买入都不亏，后期考验开发商的物业管理水平；

4、 周边配套：地铁军运村站开通后较为便利，但是不在地铁口，小区内比较大，从小区走到小区门口，再走到地铁站有距离；自驾方面一般一般；

5、 虽然规划有学校，军运村相对较为独立，优质教育还是在城里，军运村还属于江夏远城区户口，医疗方面也是进城看病。

其次，简单介绍下房源本身的特色优势。

1、户型好

对于多数人，套房至少是5-10年内的固定居所，家庭人口在增加，买房时预先考虑空间需求很重要。

武汉军运村一共有8种户型，面积为100㎡—170㎡的三房和四房，主打方正户型，空间利用率高。

2、空间大

武汉军运村的另一个特点是，房间大。户型设计时考虑到运动员的身材高大，所有户型的长宽高尺寸相对于普通商品房，都放大了。室内层高3.1米，达到豪宅的标准。

3、配套全

上面我已说过，交通和学校是决定房子能否长期居住重要因素。只有交通方便，上班才方便；只有有学校，上学才方便。这两方面武汉军运村满足了自住需求。

保值增值——

要想买房保值增值，选择有潜力板块很重要。

判断一个新板块能否起飞的标准是：价格相对较低；路网轨交便捷；与主城区距离近且没有湖泊、铁路等断裂带；周边发展已有雏形；大规模开发进行中。

以上条件，武汉军运村所在板块契合，这里规划定位是地铁小镇，围绕地铁站点打造“地铁新市镇”，在推进文化、教育、医疗等生活配套的同时，适度进行产业开发，为居民提供就业，最终打造适合人居、充满特色和活力的城市生活圈。

最关键是，这里的规划不是在空中，多数已经落地，地铁和路网建设已经完成，升级成“两横、四纵、一轨”体系。无需抱着规划守工地，看得见摸得着，购房风险就会降低。

至于武汉军运村的上限，我们可以看看其他各地的“x运村”。

在北京，北京亚运村已经成为一个成熟的、档次高的地名，目前查到的是二手房价格74822元/平米。

在杭州，杭州亚运村，接了大量高收入、消费力强的溢出需求。当地自媒体根据临近的奥体版块，给出的估价是不超过48000元/平米。

广州亚运村距离城中心30多公里，作为一个“新城”，生活性配套是一大硬伤。即便这样，目前，广州亚运城板块均价25298元/平米，相比2010开盘时，涨了一倍。

由此来看，“x运村”无论怎样，作为品质大盘，保值增值能力还是不错的。

这也是为什么我建议大家去武汉军运村实地看看的原因。

确实，他的品质，配套、现房，在武汉难见。

豪宅配套、改善产品，刚需价格，真的值得关注。

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