南湖山庄三期-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2018-11-18 03:00:00 来源:房天下武汉二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

南湖山庄三期位于洪山区-珞狮南路,小区建于2007年,老小区,楼龄较老。绿化率35%,绿化较好。容积率0.96,总户数流动性相对平均,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费1.2元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。南湖山庄三期周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 9904元/平
  • 比上月环比
  • 2.0

根据房天下综合指数评估,南湖山庄半岛花园本月份均价9904元/平,环比上月上涨2.0。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

南湖山庄三期教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.4公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

南湖山庄三期位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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学校倒是不少,丽岛幼儿园、街道口幼儿园、武锅幼儿园、石牌岭艺术幼儿园,街道口小学、武大附小学、武大附中、洪山中学、石牌岭职业中学、马房山中学,武汉大学、武汉理工大学、华中师范大学、华中农业大学等,可惜目前还没有学区规划,希望以后能有个规划,不然还得自费。公交线路很多,出门啥的挺方便。

房宝书 2018-01-26 发布

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这个小区现阶段参考价在16827元/㎡左右,周围公交线路就几条,高峰期出行有点挤,适合开车出行。

煜煜芊芊 2018-01-25 发布

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