【深度评房】摩根空间价格/物业/交通/配套测评-武汉房天下

【深度评房】摩根空间价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑 2018-10-19 03:00:00 来源：房天下武汉二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询摩根空间现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于摩根空间如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下摩根空间的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

摩根空间位于沌口-体育中心，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率20%，绿化一般。容积率3.5，总户数747户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.4元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。摩根空间周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，摩根空间本月份均价8235元/平，环比上月上涨13.41。环比幅度相对较高，房价总体增幅较大。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

摩根空间教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离2.577公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

摩根空间位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 楼盘位于创业路的东南段，距离湘隆商业街大概两公里，距离地铁3号线的终点站约1.5公里。虽然稍许偏了一点，但是地段还算可以。户型是LOFT，其实就是层高比较高可以隔成两层的复式楼小户型，基本上都是两室两厅，还是双卫。这样的话，这房子可以出租给两户，楼上一户、楼下一户，只要再加个门就可以了。只是不晓得这样的房子会不会当成胶囊房？这个楼盘还没开盘，预计一套价格30多万不到40万。这样算起来的话，投资回报率还是不错的。按照楼上出租800元、楼下1000元计算，一年租金大约两万元，对于30多万的总价来说投资回报率大约6%左右，比普通住宅的回报率高多了。除了投资以外，这种上下复式小户型的房子比较适合年轻人，两人世界、三口之家都还行；如果有老人的话就不适合了，住不下，而且上下也不方便。沌口应该是今年明年值得置业的地区，北上广深都是一通地铁、房价就涨，武汉也不会例外。现在沌口房子的价格还算适中，我估计下半年会有一点上涨，明年两条地铁通车估计涨得多一些。

哥们好胸呀 2015-05-29 发布
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