【深度评房】纽宾凯国际社区价格/物业/交通/配套测评-武汉房天下

【深度评房】纽宾凯国际社区价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑 2018-08-10 17:48:00 来源：房天下武汉二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询纽宾凯国际社区现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于纽宾凯国际社区如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下纽宾凯国际社区的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

纽宾凯国际社区位于汉阳区-四新，小区建于2015年，新小区，楼龄新。绿化率35%，绿化较好。容积率4.05，总户数3590户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.5元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。纽宾凯国际社区周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，纽宾凯国际社区本月份均价16350元/平，环比上月上涨3.29。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

纽宾凯国际社区教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.611公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

纽宾凯国际社区交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，3号线四新大道站。距3号线四新大道站约1208米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 纽宾凯竟然也选择了在四新修建楼盘，看来四新是真的要发展起来了，短短一年的时间武汉市的房价可谓是飙升，原来都看不上四新的楼盘，现在还买不起了。优点：1、墨水湖旁边的楼盘，靠湖的楼盘环境都比较好，空气清新，一眼望去一片湖景还是很美的。纽宾凯还是很舍得投资的，小区的绿化充足，修建得很漂亮。2、我认为四新这个地段还是很有发展前途的，近很多开发商都看中了这里，这里的新盘越来越多了，随着这里的入住率增高，人气变旺，肯定会带动四新发展起来，到时候这里就会增值啦。3、交通算是比较方便的，出门就有公交车站，有3开头的公交车可以坐出去，然后再换乘，还是比较方便的。缺点：1、纽宾凯的价格不便宜，比周边的楼盘略高一点，而且这次开盘主推的都是一百平米以上的户型，所以总价不便宜。2、周边的配套还需要大大地提高，周边还是略显荒凉，只能满足基本的生活需求，只有小超市，没有看到附近有什么大超市或者大的购物商圈。我觉得这里比较适合改善型的人们来购买。

liuhong19571212 2016-07-05 发布
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