观澜外校城-沌口经开万达热门楼盘多维度测评-武汉房天下

观澜外校城-沌口经开万达热门楼盘多维度测评

房天下房大筑 2018-08-10 17:48:00 来源：房天下武汉二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼武汉房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取沌口高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

观澜外校城位于沌口-经开万达，小区建于2015年，新小区，楼龄新。绿化率35%，绿化较好。容积率2.5，总户数836户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.2元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。观澜外校城周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，观澜外校城本月份均价13338元/平，环比上月上涨1.47。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

观澜外校城周边学校有三角湖小学新华校区等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.942公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

观澜外校城交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，3号线三角湖站，6号线江城大道站。距3号线三角湖站约1075米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 观澜外校城位于太子湖北路与芳草路交汇处，属于武汉经济开发区，小区周边名校环绕，教育选择多样。小区为近地铁房，距离三角湖地铁站1046米。小区环境舒适，小区内绿化率高，靠近北太子湖，视野好，是湖景房。但是周边有大量还在施工的楼盘，有噪音污染，对小区居民有一定影响。小区体量小，周边配套还小区体量小，周边配套还不成熟，商家还在入住阶段，周边比较冷清。小区门禁管理不严，无需门禁卡就可进入。

武汉的锅巴 2017-05-26 发布
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: 【购买时间】2015年3月【楼栋及户型】7号楼84平【折后价格】总价62万多一点【购买理由】当时买的时候就说是准现房了，7月份就交房，这一点是比较吸引人的，在就是小区环境还可以，过道也贴砖了，看上去比较有档次。【购房用途】给父母买的，自住【升值潜力】闹钟取静的位置，离地铁站也还比较近，周围有永旺，升值潜力还是有的【交通与环境】交通目前一般，反正到各个商圈都还是有公交车吧，等地铁通车会好一些【教育配套】对口育才小学，小区没有幼儿园，不过幼儿园还好，附近也有好几所【担心的问题】小区物业口碑好像比较差

胖子周少 2015-06-15 发布
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