福星惠誉青城华府-青山区高关注度楼盘多维度分析-武汉房天下

福星惠誉青城华府-青山区高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:47:00 来源：房天下武汉二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘青山区福星惠誉青城华府，您不容错过。

小区基本信息

福星惠誉青城华府位于青山区-工业四路，小区建于2011年，次新小区，楼龄较新。绿化率40%，绿化较好。容积率3.7，总户数1948户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.98元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。福星惠誉青城华府周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，福星惠誉青城华府本月份均价15198元/平，环比上月上涨3.4699999999999998。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

福星惠誉青城华府教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.726公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

福星惠誉青城华府交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，4号线工业路站，4号线仁和路站。距4号线仁和路站约1202米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 优点1、价格洼地：小区的的挂牌均价低于武汉市平均水平；2、配套优势：小区内部配套齐全，外部配套多样化；3、园林优势：小区绿化率高达40%；4、安保优势：小区安保定时巡逻，确保小区的安全。缺点：1、停车位紧张：小区停车位比配是1：3，设立地面停车位，没有实现人车分流；2、公共交通欠缺：小区出门即是公交车站，但是车站的车辆信息比较少，而小区离近的地铁站约1公里有余；3、卫生环境有待改善：小区后门处有一个垃圾中转站，但是垃圾为及时运走，旁边就是幼儿园，非常影响幼儿健康。

樱桃小丸子的魔法棒 2017-06-30 发布
有用（0）

: 优点： 1、小区环境优美，绿化率非常高； 2、小区底层商铺全部入住，基本的生活诉求能够满足， 3、同时小区的内部就有一个国际幼儿园，非常的近，就在小区旁边。缺点： 1、公共交通不便

二狗子的春天 2017-06-02 发布
有用（0）

有用（1）

没用（0）

微信