新世纪都市花园梅园-江汉区高关注度楼盘多维度分析-武汉房天下

新世纪都市花园梅园-江汉区高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-07-25 03:01:00 来源：房天下武汉二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘江汉区新世纪都市花园梅园，您不容错过。

小区基本信息

新世纪都市花园梅园位于江汉区-范湖，小区建于2003年，老小区，楼龄较老。绿化率44%，绿化较好。容积率3.2，总户数2175户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。新世纪都市花园梅园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，新世纪都市花园梅园本月份均价17514元/平，环比上月上涨2.85。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

新世纪都市花园梅园周边学校有江汉区邬家墩小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.756公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

新世纪都市花园梅园交通便利，地铁房。临近6条地铁线路，2号线王家墩东站，2号线范湖站，2号线汉口火车站，3号线菱角湖站，7号线新华路站，6号线三眼桥北路站。距2号线范湖站约558米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: "优点：小区紧邻商圈，交通便利；内部环境好，居住舒适；小区周边配套齐全；物业收费相对较低，生活成本较少。缺点：小区门禁管理不严，卫生环境管理不够完善；无地下停车场，车位配比不足。"

unknown159 2017-06-30 发布
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