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武昌二环内近地铁配套全 岭地金居小区测评

2017-06-14 17:59:00作者:

岭地金居位于石牌岭路旁,周边商业繁华,配套成熟,交通便利,小区附近的楼盘多为上世纪的老房子,岭地金居属于该地段不可多得的新楼盘,不足之处就是石牌岭路交通拥堵情况时有发生,比较适合有一定经济实力的刚需购房者。

综合评分 4.50分/5分

岭地金居位于具有数百年历史韵味的石牌岭路80号,紧拥武昌亚贸、中南、街道口三大商圈,这里商贸繁华,出行便利,生活配套更是丰富多彩。石牌岭路80号原为部队干休所驻地,天然的坡地和后天的营造,使这里环境优雅、静谧。项目总建筑面积约50000平米,主力户型为70-80平米左右,并有少量珍贵小户型联排别墅

优点

1、生活便捷,周边既有社区商业,也有大型的购物广场;
2、配套成熟,学校资源丰富;
3、小区环境优雅、静谧;
4、地段好。

缺点

1、交通拥堵;
2、周边建新盘建设施工,有一定的噪音。

地段交通 4.50分/5分

地理位置

小区位于武汉市二环以内,东临石牌岭路,北为武珞路,西为宝通寺路。

公共交通

公交:

石牌岭路亚贸站:503路;613路;723路;797路;811路;

石牌岭路竹苑小区站:503路;613路;723路;797路;811路。

地铁:靠近地铁2号线和4号线和规划建设中的地铁8号线和11号线。

小区配套 4.50分/5分

小区总面积不大,总共有3栋30层以上的高层楼栋、1栋联排别墅和一栋7层楼栋,大门位于石牌岭路旁的一天然斜坡上,对比周边老区来看,岭上金居就是一股清流,与嘈杂的街道一斜坡之隔,小区外各类商铺,来来往往的车辆、人群,生活气息浓厚,而小区内则是一两个玩耍的孩童和休憩的老人,是一方舒适的生活居住区。

小区出入较严格,安保措施到位,只有一个出入口,一人一卡制,但是单元门的门禁不是很严。

小区环境优雅、静谧,麻雀虽小,但小区内部基本配套齐全。

小区地下停车位充足,机动车等有专门停车位。

周边环境 4.50分/5分

一、接地气的社区商业和高大上的购物商场

出门道路两旁便是各类社区商业,水果店、便利店、药店、早餐点、各类餐厅等足以满足居民的日常所需,若是觉得这里还不足以满足你的休闲购物需求,便可去距离小区约400m处的武商亚贸广场购物中心

二、大型医院近在咫尺

华中科技大学同济医学院华中医院、中国人民解放军广州军区武汉总医院两大医院距离小区仅620m,对于家有老人的家庭来说,小区周边的医疗资源是很重要的。

三、周末游:洪山公园

小区距离洪山公园也就1公里左右,周末的时候来个周末游也是很惬意的。

四、周边有新盘建设施工,会有一定的噪音

学校介绍

小区对面就是石牌岭职业高级中学,旁边有石牌岭双语幼儿园,周边1km之内有武汉市洪山区武珞路小学、珞珈山小学、武珞路小学石牌岭分校、武汉初级中学,此外,武汉理工大学(马房山校区)、华中师范大学距离小区也不远。

户型分析

下面这个户型是该小区一两室两厅的户型图,该户型从北向南进入,户型朝南,通透,室内通风理想。整体平面比较规整,有利于内部分割,面积利用率高。

房价成交

据房天下数据研究中心显示,当前岭地金居的成交均价为19437元/平米,高于整个武汉的成交均价17033元/平米,稍低于中南路丁字桥的成交均价19901元/平米。

综合评价

岭地金居位于石牌岭路旁,周边商业繁华,配套成熟,交通便利,小区附近的楼盘多为上世纪的老房子,岭地金居属于该地段不可多得的新楼盘,不足之处就是石牌岭路交通拥堵情况时有发生,比较适合有一定经济实力的刚需购房者。

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本文提及小区

  • 岭地金居

    参考均价:25095元/㎡

    武昌-中南丁字桥

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