中国人自古讲究修身养性的中庸之道，“大隐住朝市，小隐入丘樊”，能在喧嚣的城市里做个隐居者，该算上是“大隐”了吧。今天测评的小区，身处繁华地段，却不受喧嚣干扰，幽雅安逸，置身其中，别有一番与世隔绝的归隐之感。
她叫奥林花园，自带育才小学，旁边有个新民社区，中间的路叫新民路，仿佛突然回到了候语文课本里描述的环境中，满满的都是回忆的感觉。
1、地理位置不错，交通便利；2、小区体量大，内部环境好；3、周边配套好，便利店、理发店、药店等配套应有尽有；4、学校资源好，自带幼儿园和小学，上学方便；5、物业口碑不错，能及时处理业主反映问题。
1、地下停车位不足，停车有困难；2、两个主要出口处的路面较窄，高峰期会拥堵；3、附近有工厂，路边居民会受到气体污染。
人信奥林花园坐落于武汉经济技术开发区核心地段。南望烟波浩淼的南太子湖，西临连接三角湖与南太子湖的新民河。河边远眺，经开万达、武汉体育中心尽收眼底，地理位置优越、自然环境得天独厚。
小区位于太子湖北路和东风大道交汇东南角，东边是新民路，北边是太子湖北路，西边是东风大道。从小区1号门出发，沿东风大道往南1.2公里处就可以上东风大道高架，可上三环，交通便利。小区四至呈 “靴子”形状，占地约386亩，由65栋精品住宅及四栋临街旺铺组成，分三期开发。
2号门出门北向步行50米左右，就能到地铁3号线A出口，地铁出行便利；距离金色港湾公交站50米左右，有多条公交线路通行。
人信奥林花园始建于2002年，2006年竣工，是一个着重生态、休闲、文化功能及紧扣健康主题的品质社区。小区红砖白墙，建筑形式统一，楼栋排列整齐，大部分都是6层板楼结构，楼梯房，有少数楼栋是电梯房。
走进小区，就有扑鼻而来的花香。“十年树木”，人信奥林花园里的树木从栽下算来也有10多年的时间，早已是枝叶繁茂、绿树成荫，枝头还有各类鸟儿翻飞跳跃。过往行人都无法惊扰路边觅食的麻雀，这里也早已是它们的家园。置身小区，有回归大自然的感觉，不论是果树、花木、绿植，都长成了它们应该有的姿势，没有太多人工雕琢的痕迹。
小区绿化率46%，容积率只有1.4，部分楼间距超过50米，除了绿荫，没有太多遮挡。
信奥林花园内部道路干净整洁，除了一些刚被风吹落的树叶，没有发现任何垃圾杂物。小区内的垃圾箱不是随处可见的，偶然遇见几个，里面也都是空的，没有垃圾堆积。虽然社区大，居民也多，但是环境维护得很好，这个和物业的管理是有很大关系的。人信地产自己的物业公司，一直口碑不错，比较尽责，保安24轮班巡逻，安全有保障；物业管理费也很便宜，住宅区费用从0.8元/平米到1.1元/平米不等，和旁边小区物业相比，性价比较高。
楼栋之间的空地上有多处健身器材和游乐场地，滑梯、秋千、沙地等可供孩子玩耍，长亭、木椅、石凳可供大人休息，凉亭、石门描绘出公园的感觉。
18栋和19栋之间有个羽毛球场，63栋和65栋间有篮球场，48栋旁有网球场，47栋和50栋间有游泳池。这样齐全的配套，也只有这样大体量的小区才能够做到。
小区内有多个快递存放箱，有自动售卖机，社区直饮水机，生活很便利。小区还有多个爱心衣物投放箱。
奥林花园有众多的底商，本身在规划的时候也有专门的商业街，包括饭店、果蔬店、便利店、理发店、药店等方方面面的生活配套，生活很便利。
停车位不足，这是奥林花园比较明显的缺点。小区只有三期有约300个地下停车位，一期和二期都无地下车库，造成小区停车紧张，很多业主将车子停放在太子湖北路和新民路两边，造成本不宽敞的道路在高峰期经常出现交通拥堵。虽然2号门正对着东风大道，但是这里只能行人出入，机动车辆只能从1号门和9号门出入，分别朝向太子湖北路和新民路，这两条路比较窄，又有多辆公交同行，极易堵车。
奥林花园西面，挨着新民路有一个驾校，年前还有段时间租给别人做烧烤，晚上对面临街的奥林住户会收到烟熏影响；小区3号门附近有一个武汉汉联，是工厂，据工厂附近的业主反映，晚上会有异味气体排出。
奥林花园东边是人信太子湾湿地公园和南太子湖，从公园穿过步行20就可以到达经开万达；可选一个天气晴好的日子去草坪上放风筝，去南太子湖边垂钓，去足球公园踢球，在绿柳拂面的跑到上散步、慢跑，或者去万达逛个街，看场电影，生活的节奏会慢下来，静享愉悦时光。
从奥林花园9号门出来，沿新民路往东约300米距离，就是东方高尔夫球场，守在南太子湖边。
虽然奥林花园2号门对面就是昼夜车辆川流不息的东风大道和高架，但是不会影响小区自己有与世隔绝的小环境，就像是繁忙城市中的桃林，立马都能找到安静的感觉。
奥林花园自带武汉大学小太阳双语幼儿园，奥林小学现更名为育才小学开发区分校。
小太阳双语幼儿园园区活动比较大，里面也有游乐场地，橡胶场边缘还有孩子培育的 。据说管理比较严格，获得了很多家长的信赖。
育才小学教学质量也不错，片区内的适龄儿童都可以报名。学校有比较大的操场，教学楼排列整齐，经常有朗朗读书声传出。
和奥林花园一路之隔有武汉外国语学校开发区分校和三牛中美中学。
据房天下武汉二手房查房价统计，奥林花园2月份二手房均价12963元/平，虽然和沌口10587元/平相比，高出不少，不过从其自身环境和周边配套来看，这样的价格实在不高，毕竟，2月份武汉全市二手房均价都15769元/平。和周边几个楼盘比如人信太子湾、金桥太子湖1号、金色港湾五期、观澜御景台相比，奥林花园体量更大，配套更齐全，性价比较高。
放眼武汉，同样近三环、体量大、配套好、临地铁的楼盘也只有东西湖的万科四季花城、常青花园十四小区和东湖高新区的当代国际花园，通过对比，明显看出人信奥林花园的价格优势。
奥林花园是比较宜居的小区，体量大，配套全，绿化好，虽地处沌口，但交通便利，即便在武昌或者汉口上班，也都能畅达。小区环境幽雅，亲近自然，邻里关系融洽，在这里，生活会不觉放慢节奏，在时光中自在徜徉，是个不可多得的小区。
本文提及小区
参考均价：10406元/㎡
沌口-经开万达
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中国人自古讲究修身养性的中庸之道，“大隐住朝市，小隐入丘樊”，能在喧嚣的城市里做个隐居者，该算上是“大隐”了吧。今天测评的小区，身处繁华地段，却不受喧嚣干扰，幽雅安逸，置身其中，别有一番与世隔绝的归隐之感。
她叫奥林花园，自带育才小学，旁边有个新民社区，中间的路叫新民路，仿佛突然回到了候语文课本里描述的环境中，满满的都是回忆的感觉。
1、地理位置不错，交通便利；
2、小区体量大，内部环境好；
3、周边配套好，便利店、理发店、药店等配套应有尽有；
4、学校资源好，自带幼儿园和小学，上学方便；
5、物业口碑不错，能及时处理业主反映问题。
1、地下停车位不足，停车有困难；
2、两个主要出口处的路面较窄，高峰期会拥堵；
3、附近有工厂，路边居民会受到气体污染。
人信奥林花园坐落于武汉经济技术开发区核心地段。南望烟波浩淼的南太子湖，西临连接三角湖与南太子湖的新民河。河边远眺，经开万达、武汉体育中心尽收眼底，地理位置优越、自然环境得天独厚。
小区位于太子湖北路和东风大道交汇东南角，东边是新民路，北边是太子湖北路，西边是东风大道。从小区1号门出发，沿东风大道往南1.2公里处就可以上东风大道高架，可上三环，交通便利。小区四至呈 “靴子”形状，占地约386亩，由65栋精品住宅及四栋临街旺铺组成，分三期开发。
2号门出门北向步行50米左右，就能到地铁3号线A出口，地铁出行便利；距离金色港湾公交站50米左右，有多条公交线路通行。
人信奥林花园始建于2002年，2006年竣工，是一个着重生态、休闲、文化功能及紧扣健康主题的品质社区。小区红砖白墙，建筑形式统一，楼栋排列整齐，大部分都是6层板楼结构，楼梯房，有少数楼栋是电梯房。
走进小区，就有扑鼻而来的花香。“十年树木”，人信奥林花园里的树木从栽下算来也有10多年的时间，早已是枝叶繁茂、绿树成荫，枝头还有各类鸟儿翻飞跳跃。过往行人都无法惊扰路边觅食的麻雀，这里也早已是它们的家园。置身小区，有回归大自然的感觉，不论是果树、花木、绿植，都长成了它们应该有的姿势，没有太多人工雕琢的痕迹。
小区绿化率46%，容积率只有1.4，部分楼间距超过50米，除了绿荫，没有太多遮挡。
信奥林花园内部道路干净整洁，除了一些刚被风吹落的树叶，没有发现任何垃圾杂物。小区内的垃圾箱不是随处可见的，偶然遇见几个，里面也都是空的，没有垃圾堆积。虽然社区大，居民也多，但是环境维护得很好，这个和物业的管理是有很大关系的。人信地产自己的物业公司，一直口碑不错，比较尽责，保安24轮班巡逻，安全有保障；物业管理费也很便宜，住宅区费用从0.8元/平米到1.1元/平米不等，和旁边小区物业相比，性价比较高。
楼栋之间的空地上有多处健身器材和游乐场地，滑梯、秋千、沙地等可供孩子玩耍，长亭、木椅、石凳可供大人休息，凉亭、石门描绘出公园的感觉。
18栋和19栋之间有个羽毛球场，63栋和65栋间有篮球场，48栋旁有网球场，47栋和50栋间有游泳池。这样齐全的配套，也只有这样大体量的小区才能够做到。
小区内有多个快递存放箱，有自动售卖机，社区直饮水机，生活很便利。小区还有多个爱心衣物投放箱。
奥林花园有众多的底商，本身在规划的时候也有专门的商业街，包括饭店、果蔬店、便利店、理发店、药店等方方面面的生活配套，生活很便利。
停车位不足，这是奥林花园比较明显的缺点。小区只有三期有约300个地下停车位，一期和二期都无地下车库，造成小区停车紧张，很多业主将车子停放在太子湖北路和新民路两边，造成本不宽敞的道路在高峰期经常出现交通拥堵。虽然2号门正对着东风大道，但是这里只能行人出入，机动车辆只能从1号门和9号门出入，分别朝向太子湖北路和新民路，这两条路比较窄，又有多辆公交同行，极易堵车。
奥林花园西面，挨着新民路有一个驾校，年前还有段时间租给别人做烧烤，晚上对面临街的奥林住户会收到烟熏影响；小区3号门附近有一个武汉汉联，是工厂，据工厂附近的业主反映，晚上会有异味气体排出。
奥林花园东边是人信太子湾湿地公园和南太子湖，从公园穿过步行20就可以到达经开万达；可选一个天气晴好的日子去草坪上放风筝，去南太子湖边垂钓，去足球公园踢球，在绿柳拂面的跑到上散步、慢跑，或者去万达逛个街，看场电影，生活的节奏会慢下来，静享愉悦时光。
从奥林花园9号门出来，沿新民路往东约300米距离，就是东方高尔夫球场，守在南太子湖边。
虽然奥林花园2号门对面就是昼夜车辆川流不息的东风大道和高架，但是不会影响小区自己有与世隔绝的小环境，就像是繁忙城市中的桃林，立马都能找到安静的感觉。
奥林花园自带武汉大学小太阳双语幼儿园，奥林小学现更名为育才小学开发区分校。
小太阳双语幼儿园园区活动比较大，里面也有游乐场地，橡胶场边缘还有孩子培育的 。据说管理比较严格，获得了很多家长的信赖。
育才小学教学质量也不错，片区内的适龄儿童都可以报名。学校有比较大的操场，教学楼排列整齐，经常有朗朗读书声传出。
和奥林花园一路之隔有武汉外国语学校开发区分校和三牛中美中学。
据房天下武汉二手房查房价统计，奥林花园2月份二手房均价12963元/平，虽然和沌口10587元/平相比，高出不少，不过从其自身环境和周边配套来看，这样的价格实在不高，毕竟，2月份武汉全市二手房均价都15769元/平。和周边几个楼盘比如人信太子湾、金桥太子湖1号、金色港湾五期、观澜御景台相比，奥林花园体量更大，配套更齐全，性价比较高。
放眼武汉，同样近三环、体量大、配套好、临地铁的楼盘也只有东西湖的万科四季花城、常青花园十四小区和东湖高新区的当代国际花园，通过对比，明显看出人信奥林花园的价格优势。
奥林花园是比较宜居的小区，体量大，配套全，绿化好，虽地处沌口，但交通便利，即便在武昌或者汉口上班，也都能畅达。小区环境幽雅，亲近自然，邻里关系融洽，在这里，生活会不觉放慢节奏，在时光中自在徜徉，是个不可多得的小区。