夏季挑好房注意4要点 汉口地铁2房总价70万不到

买房什么时候都可以买，但夏天买房，挑好房有窍门。夏天来临，天气高温炎热，出门走在路上都感觉快要融化了，这样的天气要去看房子的话，可能很多买家都会觉得有点辛苦。但是夏天日照长雨水丰富，可以让购房者对房子的建筑质量、通风、排水、采光等细节问题看得更清楚仔细。

招：看采光

必须要看采光！房子采光如何，是进门凭借视觉就能轻松感受到的。夏天太阳高度比较高，阳光灿烂，采光好的房子肯定会一片“光明”，若大夏天看的房子光线都不怎么样，那么冬天的情况可能会更糟糕，这样的房子慎选！

常青四垸 红旗渠常青路 售价：66.6万

户型：2室1厅 建筑面积：61㎡ 装修：非毛坯

看房：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_383083.htm

【房屋亮点】常青四苑非毛坯二室一厅，户型方正，通透户型，西南朝向，采光好，黄金楼层，装修保养好，两证满二年，后期费用少。小区地理位置优越，位于商业繁华圈，周边配套齐全。

友谊路舞台社区新装两室婚房62万：

http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_383860.htm

蔡家田A区正规两室68.8万：

http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_379776.htm

富康花园简装两房仅55万：

http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_381580.htm

第二招：看通风

人们常说房子要有“过堂风”才比较好，夏季多为东南风，冬季多为西北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风。而要怎么看通风？必须要看楼间距、楼体分布，是否有利于在夏季引进主导风；必须要看户型，是否为敞开型的户型，周围有没有遮挡物，会不会挡风。

渣左新村 江汉路 售价：71万

户型：2室2厅 建筑面积：59㎡ 装修：非毛坯

看房：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_382510.htm

【房屋亮点】两室两厅朝南，采光好，证满两年，后期费用低，中心地带，临近循礼门轻轨站，出门就是公交站，出行便利。地段繁华，汉口内环圈子。

第三招：看隔热

如今的房子都会在顶层设有隔热层，但如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面，窗户面积大或者数量多都会影响到隔热效果。所以选择顶层住宅的购房者要关注顶层隔热层是否完善，夏季天气炎热，房子隔热问题处理不好，即使增设屋内空调，电量消耗大，小数怕长计呀。

湖边坊社区 台北香港路 售价：50万

户型：2室1厅 建筑面积：38㎡ 装修：非毛坯

看房：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_379218.htm

【房屋亮点】此房位于苗栗路澳门路湖边坊社区，地段好，出门就是轻轨一号线和未来的七号线，交通方便，户型方正正规小两房，南北通透，采光好，全新装修，直接入住。

第四招：看防潮防水

夏季阴雨天气相对较多，因而室内防水防潮问题较为关键。特别是购买低层住宅，一般底层接近地面，周边管道井较多，要仔细察看底层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。若排水设施不全，底层管道返水现象严重的房子，千万不要购买。另外也要要看周边的交通情况和道路环境设置是否良好，以及检查楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水的及时排放，避免雨水渗入屋内也是需要购房者需要留心的。

红光小区 红旗渠常青路 售价：55万

户型：2室1厅 建筑面积：61㎡ 装修：中装

看房：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_379529.htm

【房屋亮点】八楼到顶在七楼，装修不错家具全送，不临街采光通亮，比较清静。一房朝南，另一房朝北，地铁站二号线长港路站附近，周边有红领巾小学、长港路小学、武汉旅游学校、武汉一中等。