网传五一过后首付比例将上调 业内人士称几乎不可能

前段时间朋友圈被一句话攻陷，“五一起首付比例提高至三成，买房的要趁早了！”一时间大家纷纷留言，于近期准备买房的人更是慌了神，想着万一过了五一首付上调又多了一大笔购房费用啊！对此传言业内人士表示，春节前才降低比例，按常理短时间内几乎不可能。

事实上，首套房首付比例下调的政策只是春节前刚出台。根据新规定，在不实施限购的城市，居民首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例25%，各地可向下浮动5个百分点。武汉目前实行的是首套房首付低两成的政策。该业内人士表示，在如此短的时间内频繁调整重大关切民生的政策，这既不符合以往的做法，在常理上也讲不通，因此几乎不可能。

武汉市住房保障和房屋管理局也表示，房管部门目前并未收到相应文件。所以购房者不要被谣言左右，购房大事也不要草草了事。对于大家来说目前重要的还是找到一个令你心仪满意的好房子。本期，房小妹将为各种不同需要的购房者度身推荐不同的优质房源。

单身贵族：精巧小户型

广厦华庭（洪山区 光谷）      售价：46万（10223元/㎡）

房源链接：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_367772.htm

建筑面积：45㎡      户型：1室0厅1卫      楼层：低层（共6层）

爆点：该房源是小区内的经典户型，房子分割的很均匀户型方正、设置合理，而且房间的空间也相当大，可以有足够的空间摆放床、写字桌、衣柜、沙发等物件。虽然只有一居室，但是厨房是封闭式的，不会做菜的时候弄得满房子油烟味。紧俏小户型很适合单身一族居住。另外，小区位于意大利风情街旁，生活配套十分齐全完善，看电影购物也是出小区即可，非常的方便。

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甜蜜新婚：刚需两居室

万科金色城市 （洪山区 白沙洲）      售价：68万（8608元/㎡）

房源链接：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_371056.htm

建筑面积：79㎡      户型：2室2厅1卫      楼层：低层（共33层）

爆点：该房源户型方正，全房通透明亮，主卧次卧客厅均朝南，客厅配有阳台，采光优质，通风效果极佳。非毛坯婚房，您可以省去装修的繁琐，直接拎包入住。小区内的绿化和各项配套也比较完善，临近长江适宜生活。目前交通还不是很方便，但是未来的发展不可限量。

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三代同堂：改善大三房

南波湾 （洪山区 新南湖）      售价：85万（6641元/㎡）

房源链接：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_368218.htm

建筑面积：128㎡      户型：3室2厅2卫      楼层：低层（共6层）

爆点：该房源超低总价，128平跃式大三房仅需85万元，房子为简单装修，位于小区正中心，不临街，不临铁路比较安静自在，可租可自住。房子位于黄金楼层，带车库，超高性价比。小区对口光谷五小，将来对口光谷实验中学，让孩子赢在起跑线上。两周齐全且满两年可免营业税约4.7万元左右。

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