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135万

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2室2厅1卫

户型

94.94平米

建筑面积

14220元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

新世纪都市花园梅园(距3号线范湖站约624米)地图

区域

江汉范湖西北湖

鲁秀芬

评分：4.1

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

查看经纪人信息

房源发布机构

查看经纪公司信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
1.户型情况：户型方正，无浪费面积，公摊小。
2.采光情况：房型朝南，明厨明卫。
3.产权情况：产权清晰，70年大产权房，老证，后期过户税费低
4.配套情况：品牌物业，降低您生活的成本。良好的周边配套，让您的生活更丰富。
业主心态
诚心，诚信，不跳价，不反悔。房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新世纪都市花园梅园小区信息

参考均价17036元/平米

同比去年↓5.13%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率44.3%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数501

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新世纪都市花园梅园17036元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

鲁秀芬的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

鲁秀芬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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