武广恒隆旁边越秀国际金融汇通过四居室高层业主诚心出售！

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4室2厅2卫

户型

154.85平米

建筑面积

29060元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

越秀国际金融汇(距1号线友谊路站约408米)地图

区域

江汉武广万松园

阮德胜

评分：4.3

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源发布人

查看经纪人信息

房源发布机构

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建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
核心卖点
武广商圈，百万精装，楼层好，大四室，配套设施齐全
小区介绍
越秀国际金融汇由越秀开发建设，项目位于汉口精武路1号，地处百年汉口金融十字街、西临武广商圈、南临江汉路。越秀国际金融汇总建筑面积约71.5万㎡年限：普通住宅:70年环线位置：内至二环
周边配套
新华路体育场、武汉市青少年宫、武汉剧院、中山公园、小南湖公园、喷泉公园。医院；协和医院、亚洲心脏病医院、医院综合商场；武商、国广、新、江汉路万达广场、民众乐园、大润发
交通出行
轻轨1号线友谊路站约408米、轻轨1、2号线循礼门站约1000米、2号线中山公园站约600米，7号线新华路站约450米即到。（仅供参考地图搜索显示）公交线路：42路;508路;524路;532路;549路;551路;592
业主心态
开fa商直售不收取任何费用；专注销售10年有余，剖析套路省心省力；专注房产8年有余，解决各种疑难杂症；

【项目情况】武汉三镇均有合作，开fa商直售，无任何费用

【开fa商】华润、恒大、新力、保利、富强、碧桂园、福星惠誉、卓尔、万达、东原、中建三局、金地、百步亭、奥山、华fa、越秀等等。

【产品类型】住宅、别墅、公寓、商铺

【流程】咨询-项目介绍-匹配项目产品-实地考察-约访带看-商务谈判（可提供免费专车接送）

【市场分析】核心价
税费分析
个人所得税:成交价*1%

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭一套住房，免征。

2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

4、直系赠与，看老证，满5年免征。

契税：

1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅

2、首套成交价*1.5%，二套成交价*2%, 90平方米以上，144平方米以下普
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。汉口内环 · 国广商圈 · 协和中央医服区 · 百万方城市聚合体八大价值内环资产国企实力，越秀打造内环原心，黄金地脉两大主干道通达三镇，1/2/7号线三轨纵横武汉商圈，150万方时尚生活场中央医服区，内环健康芯百万方综合体，全维产业配套超低门槛，超高回报牛的业主圈di的公摊系数及da的赠送空间现房！现房！现房！重要的事情说三遍。

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华汉口内环 · 国广商圈 · 协和中央医服区 · 百万方城市聚合体八大价值内环资产国企实力，越秀打造内环原心，黄金地脉两大主干道通达三镇，1/2/7号线
服务介绍
本人从事房产8年多，承诺将全程为您提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！公司有大量的好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时咨询。相信我的！
户型解读
区，内环健康芯百万方综合体，全维产业配套超低门槛，超高回报牛的业主圈di的公摊系数及da的赠送空间现房！现房！现房！重要的事情说三遍。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

越秀国际金融汇小区信息

参考均价35723元/平米

同比去年↓7.57%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率25%

容积率4.89

人车分流无

总楼栋数14

总户数2142

挂牌房源15 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：越秀国际金融汇35723元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

阮德胜的评价

好评率64%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

阮德胜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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