江南庭园學.區房全天采光让你时刻感受温暖的阳光俯瞰全景
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3室2厅2卫

户型

133.88平米

建筑面积

17927元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

中装修

装修

小区

江南庭园地图

区域

洪山南湖花园

彭朝国

评分：4.3

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
核心卖点
老南湖江南风满五年南北通透
小区介绍
江南庭园建于2000年至2001年。江南庭院是宝安地产早期一代江南系列，依三面环山的狭长地势而建：山地、庭台、叠院；完全实行人车分流；车行道建在架空层内；人行道建在架空层板上。采光井种植可穿越到地上乔木植物，清新空气。
户型介绍
通透边户，户型方正，客餐厅一条线，规划合理，无浪费面积，全明格局，采光通风好，标准三房两卫房！
交通出行
小区门口有59路，804路，573路等多条公交路线武汉三镇
业主心态
区域换房，诚心出售。欢迎您来实地看房，如需了解其他房源速与我联系；彭朝国；156 0713 5171
税费分析
二手商品房，普通住宅，产证满2年【首套房契税1%.5%，2套房契税2%，个税1%+评估费和贷款担保费+中介服务费】别墅；契税3%%，其他不变
温馨提醒：购房按揭所需材料：1；夫妻双方身份证原件与复印件，2；夫妻双方半年流氺，3；原件复印件，4；収入证明【不同银行版本不同】
小区配套
周边楼盘有（中*央花园、祥和苑康乐苑宝安花园、松涛苑江南庭苑江宏花园A-B-C区，天久云门东方莱茵保利公园九里1-5期宝安春天里宝安阳光花园风华天城七星雪香虹顶家园沁康苑，都市桃源华锦花园1-4期成功花园A-B区水域天际武昌府二期金地格林1-3期大华公园世家1-3期保利中*央公馆1-4期南湖名都A-B区宝安江南村金地圣爱米伦洋房等等成熟小区【对.口南湖贰小.校.區房；中.央花园，宝安花园，祥和苑，康乐园，博雅苑，虹顶家园，东方莱茵，宝安香樟里，伟业佳苑，温馨苑，新大地家园，沁康苑，宝
服务介绍
欢迎您浏览德佑地产彭朝国的网店！本店房源真.实.有效！每日更新-很多套*优质房源！我将以专业，专心，真诚的服务态度在您置业安家的道路上提供一点微薄之力，早日帮您找到温馨舒适的“家”，留下一段美好的买房
户型解读
南湖宝安江南村徽派建筑，苏州园林风格，中华建筑国粹。本房为上叠别墅；一楼1房2厅1厨1卫1阳台，二楼3房，三楼2房本小区里有平层，1-2楼和3-4楼，联排别墅。【平层面积为95m，110m，124m，143m】【下叠面积；192m，195，205m。上叠面积；176m，185m，205，215m 】【联排别墅面积；223m ，236m ， 268m ， 275m， 288m ， 302m 】每栋联排别墅东西两头前方私家花园大约100mm

房源图片

室内

户型图

室内

江南庭园小区信息

参考均价21654元/平米

同比去年↓6.99%

环比上月↑0.63%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率33%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数48

总户数1245

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江南庭园21654元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭朝国的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

彭朝国

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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