精选必看内部折扣：万科精装三房武昌核心二环单价2.4低于周边

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3室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

18800元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共45层）

毛坯

装修

小区

万科新都会地图

区域

武昌南湖花园

陈超

评分：4.3

世纪宏图不动产

房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
万科新都会首付70万入住武昌核心品质社区开发商：万科集团物业公司：万科物业总套数：2184户在售货量：
450套均价：28万（含3000精装修）物业费：384元在售楼栋：1、2、3、7#楼在售面积：㎡精装修标准：带地暖方太
厨具：29m：30%车位比：1:13（车位总数2845个）梯户比：1#4T6；2#4T6；3#、7#4T4楼：1#41F、
2#51F；3、7#43F公摊：1#22%2#22%3#、7#25%：
业主心态
这是新房，没有过户费，只有交房时的维修基金和契税。新房我们不收费，我会告诉您楼盘的优缺点，不满意可以再带您看其他的楼盘，全程免费为您服务。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
1、交通：武昌丁字桥，占二环核心，7/11/12/13多条轨道交通密集覆盖。2、商圈：自带0.8万方街，有街道口商圈，中南商圈，丁字桥商圈，佰港城商圈。3、：自带12班，规划为武珞路，卓刀泉；周边有丁字桥，晒湖，井岗山，武汉初级，南湖，第十四初级。4、医疗：广州军区总医院，省妇幼本院，武汉科技附属医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航，陈经理（1399 5765 039）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科新都会小区信息

参考均价25154元/平米

同比去年↑2.54%

环比上月↓3.17%

物业类型住宅

物业费用3.84元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率4.8

人车分流无

总楼栋数12

总户数4362

挂牌房源21 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科新都会25154元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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