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新房:三环内+三角湖盘+116平三房+方正户型+采光好

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3室2厅2卫
户型
116平米
建筑面积
11638元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共47层)
装修
小      区
禹洲新希望·雍禧兰台(距3号线汉阳客运站约1102米)地图
区      域

评分:5

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建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    禹洲新希望·雍禧兰台楼盘位于武汉经济开发区四新南路与新华园二路交汇处,由武汉禹博房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,特惠11600(2号楼已推,主推建面约115、131平高层,毛坯均价约13000元/平,前期少量建面约98-116平墅质高层带装修均价约14500元/平,以及建面约140-163平叠拼,毛坯总价250万起),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,禹洲新希望·雍禧兰台楼盘价值评分为9.5分。
  • 业主心态
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  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒:购房按揭所需材料: 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4收ru证明(不同银行版本不一样)购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;
  • 小区配套
    周边直线3km范围内有4个站(汉阳客运站、四新大道、三角湖、陶家岭),轨道交通发达,距离近的站是汉阳客运站。

    周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

    直线3km范围内有43个;9个,如三角湖(新华校区)、芳草(北校区)、武汉外国语部、汉阳区芳草(南校区)、奥林(弘雅校区)等;5个:武汉外国语、武汉外国语-部、武汉市二桥(芳草校区)、武汉经济技术开发区初级官士墩校区、武汉三牛。

    楼盘周边3km范围内有4个商场,包括方圆荟·奥特莱斯、武汉汉阳万达广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求
  • 服务介绍
    本人从事房地产十年,有房产证书,熟悉武汉三镇的地理位置和房源信息,不刻意吹捧贬低楼盘,根据客户需要匹配合适的楼盘,提供客观和有效的建议,可以提供车接车送服务,

    188 7221 4005
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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禹洲新希望·雍禧兰台小区信息
参考均价13294元/平米
同比去年↓17.84%
环比上月↑6.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30.5%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数14
总 户 数938

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小区日照
周边配套
龚自成的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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