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3室2厅2卫
户型
120平米
建筑面积
10000元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
汉口道6号地图
区      域
李卫星

评分：4.3

武汉房产中介
房聊
房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.9

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    星级房源推荐
    推荐指数： 经典户型#几房#：年代新,交通便利
    指数：核心地段的低价位房源，被忽视的选择
    看房指数：房源，随时看房
    指数：此户型本小区不多，租售的也少
    装修指数：#装修#，家私家电齐全，拎包入住
    业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买 ：此房我已经实际勘查过，房源真实,本房看房需要提前预约，您可以随时致电我来帮您约 寄语：作为一名，承诺三不原则：不发虚假房源不报虚假价格，不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为您提供的
  • 业主心态
    开发商直售不收取任何费用；专注销售10年有余，剖析套路省心省力；专注房产7年有余，解决各种疑难杂症；【项目情况】武汉三镇均有合作，开发商直售，无任何费用【品牌开发商】华润、恒大、新力、保利、富强、碧桂园、福星惠誉、卓尔、万达、东原、中建三局、金地、百步亭、奥山、华发、越秀等等。【产品类型】住宅、别墅、公寓、商铺【服务流程】来电咨询-项目介绍-匹配项目产品-实地考察-约访带看-商务谈判（可提供免费专车接送）【市场分析】核心价值点、现阶段真实情况、产品利弊、利益大化、规避问题等等
  • 税费分析
    个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭一套住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅 2、首套成交价*1.5%，二套成交价*2%, 90平方米以上，144平方米以下普通住宅 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）增值税及附加：差额征收*5.3% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。
  • 小区配套
    我负责的楼盘有（中*央花园、祥和苑 康乐苑 宝安花园、松涛苑 江南庭苑 江宏花园A-B-C区，天久云门东方莱茵 保利公园九里1-5期 宝安春天里 宝安阳光花园 风华天城 七星雪香 虹顶家园 沁康苑，都市桃源 华锦花园1-4期 成功花园A-B区 水域天际 武昌府 金地格林1-3期 大华公园世家1-3期 保利中*央公馆 南湖名都A-B区 宝安江南村别墅区 金地圣爱米伦洋房 等等周边成熟小区 公交：804、561、587、74、570、320、625、901、916等，七号线。 配套：缤购城、武商量贩、沃尔玛、佰港城家乐福等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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汉口道6号小区信息
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参考均价10674元/平米
同比去年↓13.7%
环比上月↓0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率3.38
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数2337
挂牌房源11 套在售二手房

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真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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