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新上 产证满五年 光谷8号 精装修3室2厅 采光好 送车位

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3室2厅1卫
户型
95平米
建筑面积
15789元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
光谷8号(距2号线光谷大道站约379米)地图
区      域
张子琴

评分：3.7

馨尚地产
房聊
房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息

房源发布机构

查看经纪公司信息

建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-28
  • 核心卖点
    小区是17年次新房，标准3房户型，无浪费面积公摊小双阳台，客厅带阳台，业主诚心出售。看房有钥匙
  • 业主心态
    业主换房，已经有看中的房子了，诚意出售，不跳价，价格还可以谈！欢迎看房，随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。































    物业费2元到3元一平方。































































    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）















































  • 小区配套
    ：华中科技、

    中：关山、光谷四小、华科大

    ：爱心艺术、小金星国际、智慧星幼教机构、武汉腾骏、华中科技、东湖新技术开发区、贝贝卿保利花园

    ：光谷步行街、中百仓储、中商平价

    邮局：邮政储蓄

    银行：建设银行、农业银行、工商银行、浦发银行、邮政储蓄银行

    医院：武汉琦锦医院、丽泰口腔门诊、剑桥口腔、、湖北省中医院、武汉市第三医院

    其他：距华中科技仅300米，距光谷广场仅2公里
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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光谷8号小区信息
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参考均价21362元/平米
同比去年↓4.28%
环比上月↓0.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70年产权;40年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流有
总楼栋数9
总 户 数2863
挂牌房源19 套在售二手房11 套出租房源

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当前选择：光谷8号21362元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-01
成交单价0元/㎡
建筑面积95.56 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-14
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建筑面积57.51 ㎡
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签约时间2024-01-13
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成交总价0万
签约时间2024-01-01
成交单价0元/㎡
建筑面积40.69 ㎡
市场信息
张子琴的评价
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好评率7%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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