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4室2厅2卫

户型

139.39平米

建筑面积

12770元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

旭辉华宇江悦府地图

区域

洪山白沙洲

薛卓

评分：4.4

馨尚地产

房聊

房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源发布机构

查看经纪公司信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
房源亮点
物业费：2.9元/平
产品类性：住宅
产权：70年
公摊约21%；容积率3.0 ；绿化率30.35％
停车位：2000个
首付比例：3成
项目地址：洪山区南郊路与丽水路交汇处
项目周边四横三纵三轨，鹦鹉洲大桥、杨泗港大桥、白沙洲大桥、沌口大桥，全程高架，畅通无阻。近有规划中的5号线、12号线、15号线。其中12线为换乘，环线线，可换乘武汉市目前以及将来所有线路
业主心态
服务理念：本人在售楼部从事新房销售多年，对全武汉整个市场尤为熟悉，小区周边配套，大道城市未来规划都了然于心！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

旭辉华宇江悦府小区信息

参考均价11988元/平米

同比去年↓14.06%

环比上月↓1.7%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30.35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数32

总户数9448

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：旭辉华宇江悦府11988元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛卓的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

薛卓

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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