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东湖高新区 佛祖岭99平100万精装修 无税费无中介费

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3室2厅1卫
户型
99平米
建筑面积
10101元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

馨尚地产
房源信息

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建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-24
  • 核心卖点
    正荣悦璟台项目规划有2栋高层和4栋洋房以及1所组成,整体的体量不大,目前楼栋均已推出。
    区位点评:
    1、项目在光谷南佛祖岭,虽然是东湖高新牌照,不过处于与江夏的插花地带,在大光谷区域内的位置不算很好,城市界面一般,区域利好也不多,和光谷东相比,光谷南后期发展一般。
    2、项目周边较多产业园,且东边有高铁,西边有高压线,不过正荣属于二线临高铁,美的云筑会遮挡一部分高铁噪音。但在巨大的高铁噪音下,估计也会有不小的影响。
    3、项目北面有一些成熟居住区,有一定生活配套,区域烟火气比较足。
  • 业主心态
    不收取任何费用;专注销售10年有余,剖析套路省心省力;专注房产7年有余,解决各种疑难杂症;【项目情况】武汉三镇均有合作,开发商直售,无任何费用【开发商】华润、万科、新力、招商,华发,保利、远洋、碧桂园、福星惠誉、卓尔、万达、东原、中建三局、金地、百步亭、华发、越秀,武汉城建,联投等等。【产品类型】住宅、别墅、商铺,公寓,之力帮客户安家武汉,做您身边靠谱置业顾问!
  • 税费分析
    开发商售楼部直销!新房直销,无需任何过户费用!购买新房主要税费: 注:① 维修基金征收细则:2008 年 11 月 1 日及以后签订合同的,砖混:49 元/㎡;框架无电梯:55 元/㎡;14 层以下(含 14 层)框架有电梯:61 元/㎡;15 层以上(含 15 层)框架有电梯:73 元/㎡;② 契税征收细则(2.22 新政):一套(含别墅类):90 ㎡(含)以下 1%,一套(含别墅类):90 ㎡(含)以下 1%,90 ㎡以上 1.5%;二套(含别墅类):90 ㎡(含)以下 1%,90 ㎡以上 2%;三套及以上:非别墅类住房 3%,别墅类 4%
  • 小区配套
    中:光谷第十四、光谷第三(示范)、光谷第十九(建设中)、光谷第三初级(武珞路光谷)、为明(武汉光谷校区)、光谷第二(示范)、光谷剑桥国际
    :自带一所6班制,周边有光谷
    :同兴生活广场、世达广场、梁山头社区商业、佛祖岭社区商业街、首创奥莱、大悦城、龙湖天街(在建)、乐荟商业街、中百仓储、光谷世纪广场
    银行:中国农业银行、武汉农商行、中国建设银行
    医院:佛祖岭社区卫生、武汉人民医院光谷院区、医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷院区、医院儿童医院
    其他:藏龙岛国家湿地公园、汤逊湖风景区
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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正荣悦璟台小区信息
参考均价10824元/平米
同比去年↓23.32%
环比上月↓5.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数6
总 户 数596

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当前选择:正荣悦璟台10824元/平米订阅
小区日照
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周边配套
李俊逸的评价
好评率87%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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