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2室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

16818元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

美联城观(距6号线石桥站约1047米)地图

区域

江岸塔子湖

徐四兴

评分：4.3

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
项目卖点
二环上享有巨大增值空间
四轨环绕 6/8/12（在建）/21（在建）号线环伺
近邻金桥永旺坐享国际购物中心；靠近南国北都、菱角湖万达、武汉天地等高端商圈
公园住区清新鲜氧生活，全龄化场地一应俱全
金钥匙物业一级资质物业服务，美好物业提供精细化定制服务
运动场所塔子湖全民健身中心，满足运动健身需求
文化黄浦科技园、华中图书交易中心、文化气息浓厚
业主心态
您好，我们代理武汉三镇全新一手楼盘，中间无任何费用不收中介费！此房源为开发商直售一手新房，无任何费用，随时可看房，需要看房的请速速联系我，现在看房还有优惠折扣，我是您的购房美团服务 1、我们直接对应开发商，为您提供专业的帮助;2、我们代理很多新楼盘，可以更好满足您的需求，为您匹配更合适您的房源;3、我们会根据地段，给您提供的房源;4、我们会在匹配到好房源后及时让您过目，然后邀您实地看房，节约您的时间，不用到处奔波看房。看房联系徐经理：131 6462 2595
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4收ru证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90124 平收1.5%；
小区配套
【交通】兴业路、文博路上有多个公交站点，连接武汉三镇美联·城观位于6号线和8号线中间位置，步行约700米左右到达6号线石桥站，步行约1100米左右到达8号线中一路站。【】自带一所幼园，周边有鲁可幼园、伊桥幼园、香港伟才国际集团，中小育才汉口小、育才小、武汉市博雅小等。【综合商场】金桥永旺梦乐城，南国北都，大润发，中百仓储。【医院】武汉医院。【银行】建设银行，交通银行，工商银行。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，徐经理：131 6462 2595
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

美联城观小区信息

参考均价18637元/平米

同比去年↓1.31%

环比上月↓4.66%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.66

人车分流无

总楼栋数10

总户数3787

挂牌房源32 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美联城观18637元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐四兴的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

徐四兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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