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3室2厅2卫

户型

141平米

建筑面积

28936元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

东湖风光(距2号线广埠屯站约594米)地图

区域

洪山街道口

邓亚运

评分：4.9

世纪宏图不动产

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房聊

房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
1、【产权】一次购买终生受益
2、【商业配套】配套齐全，小区出门就是餐饮，购物广场，，医院，菜市场都在一公里范围内
3、【交通配套】交通方便，到站600米，自驾出行方便上二/三环线，就在小区门口
4、【环境与安全】小区人文环境优美，物业和保安非常到位，您可以放心入住
5、【优惠政策】：低于周边小区总价，让你花少的钱，买理想的住所。
6、温馨提示：如果需要，另有多套房源可参考！
业主心态
1、此房源为开发商一手新房，无后期任何额外费用2、开发商不愿投过多的精力和物力去做各种宣传，委托我们销售，通过自己的各种渠道获取客户并带看，我们获得的是营销费用与您的房价无关；3、带您看房全程不收取任费用，公平公正不偏不倚，如果这个楼盘不合适，我们可以给您推荐其他更适合您的楼盘并带您去看。不仅仅能够价格便宜，还能让您避免掉进售楼部销售的套路，也能有自己的群体以及我们的平台做后盾；4、从看房开到后期的一系列流程：交首付、签贷款、签合同以及交房，任何环节我都会亲力亲全程陪同，我们带您看房省时省力省心。可以做根据您的需求给你匹配多个楼盘，还可以享受团购优惠价格！预约看房专车接送！看房热线
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，详情致电：1 8 1 6 2 6 8 8 3 1 0（v同号）
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买到让您满意的房子，节约您的时间经理，欢迎随时拨打我电话：邓经理（1 6 6 2 0 8 0 4 0 6 7）。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东湖风光小区信息

参考均价27034元/平米

同比去年↓2.41%

环比上月↑1.71%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30.5%

容积率3.88

人车分流无

总楼栋数5

总户数683

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东湖风光27034元/平米订阅

周边配套

邓亚运的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邓亚运

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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