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急售华发中城荟二期 毛坯3房 看房方便 一初学苑九年制

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3室2厅2卫
户型
107平米
建筑面积
28037元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
华发中城荟(距3号线范湖站约796米)地图
区      域

评分:4.4

武汉房产中介
房源信息

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建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点

    深谙生活之道,致力于空间的利用,
    华发·中城荟丨首府,建筑面积约95-168㎡板式华宅,以“非此不可”的匠心工艺,于生活的内外全方位,带来全新的人居想象,重塑西北湖塔尖的新高度。华发将精研空间的智慧,凝结于约120㎡的户型产品之中,成为区域同面积段产品难以企及的佼者。
    约120㎡的户型为1个单元内,通透性较强的标准边户型,整体南北通透,南向三开间,室内全明格局分布,采光、通风和空间利用率都能在大程度上展现。
    厨房、餐厅相连,动线流畅便于使用;公共活动空间和起居休息空间独立分隔,各空间互不影响,保证居住的舒适性。
    ◎华发·中城荟丨中央首府 样板间实景图
    三间房及餐厅均有飘窗设置,多处赠送面积约10㎡,这是放眼西北湖甚至是整个市场,都难以企及的卖点,视觉上延伸空间的尺度感,空间上营造不属于大平层的奢阔体验。
    武汉商务区(武汉CBD)是武汉市“十一五”规划中的现代服务业中心,是城市建设项目。 根据规划,武汉CBD定位为以金融、保险、贸易、信息、咨询等产业为主的“立足华中、面向世界、服务”现代服务业中心,形成以银行、保险、证券等公司、集团总部办公为主,辅之以法律、会计、信息、咨询策划、广告等中介服务业,汇聚会展、零售、酒店、居住等功能的综合性城市。
  • 业主心态
    新房,华发中城荟二期,马*底开盘,走我渠道有折扣,随时*,随时看样板间,欢迎联系
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。



    物业费2元到3元一平方。







    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)







    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    总占地面积:约9.15万平

    总建筑面积:约45万平,其中住宅建筑面积约19.7万平

    容积率:3.54

    绿化率:约30%

    产权性质:70年产权住宅

    交付标准:毛坯

    7. 在售户型:

    8. 在售楼栋层高:1#33层,2#29层,7#33层,12#32层,13#32层

    9. 公摊:24%

    10. 层高:3米

    交房时间:2022.7.30

    用地时间:2019年-2089年

    楼间距:40-60米

    梯户比: 2梯4户,2梯2户

    首付比例:3成(首套),5成(二套)

    异地公积金可用 军人公积金可用 组合贷可用

    物业费:3.84元/㎡

    物业公司:华发物业

    建筑风格
  • 服务介绍
    我是武汉汉迅地产小阮!有需要买房或者租房,以专业求生存以服务为生命,顾客的需要是我动力的源泉。住房问题!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
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实景图
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华发中城荟小区信息
参考均价39801元/平米
同比去年↓4.15%
环比上月↓0.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率3.7
人车分流
总楼栋数10
总 户 数2321

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好评率90%
真实度3.7
满意度3.7
专业度3.7
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